كشف تقرير صادر عن صندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقاري عن تصدر البنك الأهلي المصري وبنك مصر قائمة البنوك الأكثر منحًا للتمويلات ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بتمويلات تتجاوز 28 مليار جنيه وحصة تبلغ 50.5% من إجمالي تمويلات البنوك المشاركة في المبادرة.
وتصدر البنك الأهلي المصري المبادرة بتمويلات بقيمة 15.179 مليار جنيه لعدد 132.140 ألف عميل بنسبة 27.3% من إجمالي التمويلات بنهاية يناير الماضي.
فيما احتل بنك مصر المركز الثاني بتمويلات بلغت 12.875 مليار جنيه لنحو 109.005 ألف عميل بنسبة 23.2%.
وأطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى %7، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.
وفي 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3% .
وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.
وأصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، نهاية نوفمبر الماضي، قرارًا ينص على تولي وزارة الإسكان متابعة وتحمل تكلفة فارق سعر الفائدة وتعويض البنوك عن فارق الأسعار السائدة في السوق لمبادرتي التمويل العقاري الأولى بفائدة 8% متناقصة والثانية بفائدة 3% متناقصة، حيث تستمر المبادرتان مع خفض الحد الأقصى لدعم مبادرة الـ8% إلى 15 مليار جنيه واستمرار الحد الأقصى بمبادرة 3% عند 100 مليار جنيه.
