عقب موافقة مجلس الوزراء بعمل لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى، ورداً على تساؤلات مستأجري الإيجار القديم حول الحصول على وحدات بديلة، خاصة بعد إعلان وزارة الإسكان عن بدء تلقي طلبات المستأجرين الذين تنطبق عليهم القواعد والشروط والإجراءات للحصول على وحدات بديلة.
يأتي ذلك تماشيا مع المادة رقم 8 من القانون المتعلق ببعض الأحكام الخاصة بقوانين إيجار الأماكن، بهدف إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.
موعد التقديم على الوحدات البديلة
أعلنت وزارة الإسكان، عن بدأ تقديم طلبات الحصول على وحدات بديلة اعتبارًا من الأول من أكتوبر المقبل ومن المقرر أن تستمر فترة التقديم لمدة ثلاثة أشهر.
ويمكن للمواطنين التقدم بطلباتهم عبر منصة إلكترونية خاصة أو من خلال مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية، من خلال وحدة مختصة باستقبال الطلبات لكافة المستأجرين التي سيتم تسجيلها من خلال المنصة الإلكترونية ومكاتب البريد على مستوى الجمهورية.
سيتم إعداد بيان بحصر عدد المستأجرين المتقدمين وتصنيفهم وترتيب الأولوية تحديد عدد الوحدات السكنية المطلوبة للفئات التي يلزم توفير وحدات سكنية لها قبل انقضاء 6 سنوات من صدور القانون.
آليات التقديم لطلب وحدة سكنية بديلة
أولا إنشاء حساب الكتروني يمكن من خلاله متابعة حالة الطلباستكمال المستندات عند الحاجة، وإدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب والذى يحدد بصفة رئيسية الاختيار من أحد الفئات..
بالنسبة للوحدات السكنية: يكون التقديم من خلال المستأجر الأصلي الذي تحرر له عقد الإيجار من المالك أو المؤجر ابتداء، وكذلك زوجه الذى امتد إليه العقد قبل العمل بأحكام هذا القانون، والمستأجر الذي امتد إليه عقد الإيجار.
وبالنسبة للوحدات غير السكنية: يتقدم المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، كما يتضمن الطلب تحديد عنوان العقار وفقاً للتوزيع الجغرافي، ونظام التخصيص المطلوب (إيجار مدعوم / إيجار تمليكي / تمليك عن طريق التمويل العقاري)، وتحديد النطاق الجغرافي للوحدات المطلوب تخصيصها.
ويحق التقديم للمستأجر الأصلي، أو الزوج/الزوجة، أو أي شخص يمتد له العقد قانونيًا، ويتم التقديم إلكترونيًا عبر منصة صندوق الإسكان الاجتماعي أو يدويًا من خلال مكاتب البريد بجميع المحافظات.
وتحدد أولوية الحصول على الوحدات وفقًا لعدد أفراد الأسرة، والدخل الشهري، والحالة الاجتماعية، إضافة إلى حالة الوحدة المؤجرة إذا كانت جيدة أو متهالكة.
