تسعى شركة “السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار” (سوديك)، ثالث أكبر مطور عقاري مدرج في البورصة المصرية، لتوسيع نشاطها في شرق القاهرة من خلال مشروع عمراني متكامل على مساحة 1000 فدان، بالشراكة مع شركة “ميدار للتنمية والاستثمار”.
ووفق مصادر لـ”الشرق” تقع الأرض التي يتم التفاوض بشأنها ضمن مشروع “مدى” المملوك لـ”ميدار”، والذي يمتد على مساحة 5800 فدان. ومن المتوقع أن يتم التوصل إلى اتفاق رسمي بين الشركتين خلال الربع الثالث من عام 2025.
المشروع المرتقب يضم وحدات سكنية وتجارية وفندقية وإدارية، وستتولى “سوديك” تطويره مقابل حصة من الإيرادات، بينما تحتفظ “ميدار” بملكية الأرض.
اهتمام متزايد بمشروع “مدى”
يأتي ذلك في وقت يشهد فيه مشروع “مدى” اهتماماً لافتاً، حيث كشفت “الشرق” في مارس الماضي عن مفاوضات تجريها شركة “ماجد الفطيم” الإماراتية لتطوير مساحة مماثلة داخل المشروع بالشراكة مع “ميدار”.
“ميدار”، التي تأسست عام 2006، تمتلك محفظة أراضٍ تقدر بنحو 11 ألف فدان شرق القاهرة، ويشارك في ملكيتها 5 كيانات حكومية. أطلقت الشركة مشروع “مدى” في 2024، ويستهدف استيعاب نصف مليون نسمة، باستثمارات متوقعة تصل إلى 14 مليار دولار.
“سوديك”: جاهزية مالية وتوسعات مرتقبة
وكان أيمن عامر، المدير العام لشركة “سوديك”، قد صرح في فبراير الماضي أن الشركة تمتلك سيولة بقيمة 3.8 مليار جنيه مخصصة لاستثمارات جديدة خلال 2025، مؤكداً سعيها لتعزيز محفظة أراضيها.
رغم انخفاض إيرادات النشاط بنسبة 5.6% العام الماضي إلى 9.75 مليار جنيه، إلا أن “سوديك” سجلت نمواً بصافي الأرباح بنسبة 84.6%، محققة 2.53 مليار جنيه بعد خصم حقوق الأقلية.
تجدر الإشارة إلى أن شركة “الدار العقارية” الإماراتية استحوذت في ديسمبر 2021 على حصة الأغلبية في “سوديك” بنسبة 85.5% مقابل 6.1 مليار جنيه، مع تركيز واضح على مشاريع الفئة فوق المتوسطة.
