أعلنت شركة مدينة مصر عن نتائجها المالية للفترة المنتهية في يونيو الماضي، حيث ارتفعت المبيعات التعاقدية بنسبة 1.1% إلى 21.3 مليار جنيه، خلال النصف الأول من العام الجاري، وسجلت خلال الربع الثاني منفردا نموا بنسبة 65% إلى 10 مليارات جنيه.
وأفادت مدينة مصر، في بيان مرسل إلى البورصة المصرية اليوم، أن صافي الربح بلغ 1.3 مليار جنيه، خلال الفترة يناير ـ يونيو 2025، بانخفاض 11.9%، وصاحب ذلك تراجع هامش الربح بواقع 5.7 نقطة مئوية.
488.4 مليون جنيه صافي الربح في الربع الثاني
وخلال الربع الثاني، ذكرت الشركة أن صافي الربح ارتفع بنسبة سنوية 76.2% إلى 488.4 مليون جنيه، وصاحب ذلك نمو صافي الربح بواقع 2.1 نقطة مئوية ليسجل 21.9%.
وعلى صعيد الأرباح التشغيلية، سجلت تراجعا قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بنسبة 12.1%، خلال النصف الأول من العام الجاري، لتصل إلى 1.7 مليار جنيه، مصحوبا بهامش أرباح تشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 35.7%، وهو تراجع سنوي بواقع 7.7 نقطة مئوية.
وخلال الربع الثاني منفردا، بلغت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 666.4 مليون جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 77.6%، وارتفع الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بواقع 3.1 نقطة مئوية ليسجل 29.9%.
وانخفض مجمل الربح بمعدل سنوي 6.8% مسجلا 3.1 مليار جنيه خلال النصف الأول، وخلال الربع الثاني، ارتفع مجمل الربح بنسبة سنوية 54.2% مسجلا 1.5 مليار جنيه.
وبلغت الإيرادات 4.8 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2025 ، وهو نمو سنوي بمعدل 7% بفضل ارتفاع معدلات الطلب نمو المبيعات التعاقدية، وفقا لبيان مدينة مصر، وخلال الربع الثاني منفردا، بلغت الإيرادات 22 مليار جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 59.1%.
تسليم 521 وحدة خلال النصف الأول بنمو 86.1%
وأعلنت الشركة، عن تسليم 521 وحدة خلال النصف الأول وهو نمو سنوي بمعدل 86.1%، مقابل 280 وحدة خلال نفس الفترة من العام السابق، وخلال الربع الثاني منفردا، سلمت الشركة 288 وحدة، بزيادة سنوية 105.7%.
وبلغ إجمالي الدين 4.2 مليار جنيه بنهاية النصف الأول، وبلغت النقدية وما في حكمها 4.6 مليار جنيه كما في 30 يونيو 2025، ونتج عن صافي نقد بقيمة 325.9 مليون جنيه خلال نفس الفترة، مقابل 835.6 مليون جنيه بنهاية 2024.
وبلغ صافي الاقتراض إلى الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك (0.21) بنهاية يونيو، مقابل (0.43) بنهاية ديسمبر 2024.
وبلغ رصيد أوراق القبض 4 مليارات جنيه بنهاية يونيو الماضي، مقابل 2.4 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي، ونتج عن ذلك ارتفاع نسبة أوراق القبض إلى صافي الاقتراض لتسجل (11.5) خلال النصف الأول، مقابل (2.9) بنهاية 2024.
وبلغ إجمالي أرصدة أوراق القبض والتي تتضمن الشيكات المؤجلة لمبيعات الوحدات التي لم يتم تسليمها 67.4 مليار جنيه خلال نفس الفترة، مقابل 59.8 مليار جنيه بنهاية ديسمبر الماضي.
7.1 مليار جنيه إجمالي المتحصلات النقدية بالنصف الأول
وسجلت المتحصلات النقدية من العملاء 7.1 مليار جنيه خلال الفترة يناير – يونيو 2025، وهو نمو سنوي بمعدل 18.2%، وخلال الربع الثاني منفردًا، بلغت المتحصلات النقدية 3.7 مليار جنيه، وهو نمو سنوي بمعدل 38.6%.
وبلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 2.9 مليار جنيه خلال النصف الأول، وهو نمو سنوي بمعدل 55.7% مقابل 1.8 مليار جنيه خلال نفس الفترة العام السابق، وخلال الربع الثاني منفردا، بلغ إجمالي الاستثمارات 1.3 مليار جنيه، بزيادة سنوية 70.9%.
وقال عبد الله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، إن أداء الشركة الذي استهلت به هذا العام، جاء بفضل الاستراتيجية ومرونة نموذج الأعمال الذي تتبناه وقدرتها على مواجهة أحدث الاتجاهات السوقية.
وأشار سلام :”خلال الفترة، تمكنا من المضي قدما في مسار النمو، مع تحقيق أفضل المؤشرات المالية من أنشطتنا الرئيسية، مستفيدين من المزايا التنافسية التي نتحلى بها، وعلى رأسها الابتكار والتوسعات الاستراتيجية، ومحفظة مشروعاتنا عالية الجودة، فضلاً عن التزامنا بتعظيم المردود الإيجابي للعملاء والمساهمين بصفة مستدامة”.
ولفت، أن نمو المبيعات التعاقدية الربع الثاني جاء في إطار إطلاق مشروعات جديدة مع تزايد معدلات الطلب على مشروعات الشركة، مشيرا إلى أن ارتفاع كلا من الإيرادات والأرباح خلال نفس الفترة، يأتي ذلك في ضوء حرص مدينة مصر على تلبية تفضيلات العملاء، مع استمرارها في ضخ الاستثمارات اللازمة لخطط النمو المستهدفة.
وعلى صعيد خطط النمو، ذكر سلام:”تواصل تركيزنا على تنفيذ خططنا التوسعية، وإنجاز أعمال البناء، بالتزامن مع تعزيز مركزنا المالي، وقد انعكس ذلك في ارتفاع استثماراتنا الرأسمالية بنسبة سنوية 70.9% لتسجل 1.3 مليار جنيه خلال الربع الثاني من العام الجاري، وهو ما يؤكد التزامنا بتسليم المشروعات وفق الجداول الزمنية المقررة بالتوازي مع الحفاظ على معايير الجودة التي تتبناها”.
وتابع: تواصل الشركة أيضا الاستثمار في الحلول العقارية الرقمية الابتكارية لتلبية احتياجات العملاء، سعيا إلى رسم مستقبل جديد لسوق التطوير العقاري المصري.
ونوه، أن النتائج المالية المستقلة تعكس مساهمة الشركات التابعة، حيث لعبت شركة النصر للأعمال المدنية دورا محوريا في تسريع أعمال البناء في مشروعات الشركة، مدعومة باتفاقيات استراتيجية مع عدد من شركات المقاولات، وذلك لتطوير البنية الأساسية في تاج سيتي وسراي.
وأضاف، أن الشركات التابعة “إيجى كان” و”منك” سجلت أداء قويا على صعيد تنويع محفظة المشروعات وطرح كل ما هو جديد وابتكاري، حيث لعبت “منك” دورا محوريا في إطلاق مشروع مركز شارك تانك بيزنس “بارك” بالشراكة مع “سوني بيكتشرز إنترتينمنت” و “أي ام بي”.
ولفت، أن إطلاق شركتهم التابعة الجديدة في دبي باسم Cities of the World، يمثل علامة فارقة على صعيد توسعاتنا الإقليمية، والانطلاق إلى فصل جديد من نمو مدينة مصر، مضيفا أنه انطلاقا من هذه الخطوة، وقعت مدينة مصر مذكرة تفاهم مع شركة وهيج العقارية في الرياض، بهدف استكشاف فرص التطوير المشترك من خلال تبادل الخبرات والمعلومات الفنية والمالية.
وأكد في الختام قدرة الشركة على المضي قدمًا وتحقيق المزيد من النمو خلال عام 2025، مع التركيز على تنفيذ خططنا الاستراتيجية المتمثلة في التوسع بمحفظة مشروعاتنا وتنويع عروضنا، مع الحفاظ على مرونتنا المالية، وتتطلع إلى المردود الإيجابي لمبادراتنا الجديدة على تفضيل ومشاركة العملاء.
