تستعد شركة “ماجد الفطيم العقارية” الإماراتية لتطوير مشروع عمراني ضخم ومتكامل في العاصمة السعودية الرياض، على مساحة 850 ألف متر مربع، باستثمارات تصل إلى 17.5 مليار ريال.
قال الرئيس التنفيذي لـ”ماجد الفطيم العقارية” أحمد الشامي، في لقاء لـ”العربية Business” إن المشروع يضم أنشطة سكنية وتجارية وادارية وترفيهية، مشيراً إلى أن الشركة أنهت كافة إجراءات تملك الأرض بشكل كامل بعد سداد آخر دفعة بقيمة 100 مليون دولار العام الماضي.
وأضاف أن التصميمات الهندسية للمشروع قيد التنفيذ، ومن المقرر بدء الطرح وأعمال الإنشاء في مطلع العام المقبل، مشيراً إلى أن السعودية تمتلك اقتصاداً ضخماً يتجاوز ناتجها المحلي الإجمالي 1.5 تريليون دولار، وهو ما يعادل ضعف اقتصاد دولة الإمارات، مما يجعلها سوقاً واعداً وجاذباً للاستثمار العقاري طويل الأجل.
مشروع جديد بمصر
وفي مصر، كشف الشامي أن استثمارات “ماجد الفطيم” تخطت 2.5 مليار دولار، موضحاً أن الشركة ستطلق مشروعاً إدارياً تجارياً جديداً على مساحة 93 ألف متر بجوار “مول مصر” غرب القاهرة، بمساحة بنائية تصل إلى 100 ألف متر مربع.
وأوضح أن المشروع يتضمن 13 مبنى إدارياً وتجارياً، بالإضافة إلى أول فندق خمس نجوم للشركة في مصر، والذي يتم التفاوض على علامته التجارية حالياً، بإجمالي استثمارات 15 مليار جنيه.
ولفت إلى أن الشركة تتطلع لزيادة حجم استثماراتها في مصر بشكل كبير خلال السنوات الخمس المقبلة، حيث تدرس فرص التوسع في القطاع السكني شرق وغرب القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب دراسة تنفيذ مشروع سياحي متكامل في الساحل الشمالي على مساحة تتراوح بين 2 و10 ملايين متر مربع.
وبحسب الشامي، تستثمر “ماجد الفطيم العقارية” ما بين 1.5 إلى 2 مليار درهم إماراتي سنوياً، مع التركيز على المشروعات الخاصة أو من خلال شراكات.
وكشف أن أعمال الشركة في مصر تشهد نمواً سنوياً يتراوح بين 15% و25%، مضيفاً: “البيزنس في مصر مربح جداً، ويولد لنا سيولة كبيرة نعيد استثمارها في التوسع وزيادة حجم الأعمال”.
مشروعان في دبي
وفي الإمارات، تنفذ الشركة حالياً مشروعين ضخمين في دبي، هما مشروع “تلال الغاف” على مساحة 3 ملايين متر مربع، والذي تم بيعه بالكامل بمبيعات تجاوزت 20 مليار درهم، ومشروع “غاف وودز” على مساحة 750 ألف متر، حيث تم بيع أول مرحلتين ومن المقرر طرح المرحلة الثالثة خلال أيام.
تمتلك “ماجد الفطيم” محفظة واسعة من المشروعات العقارية والإدارية والتجارية في الإمارات وسلطنة عمان ولبنان، بالإضافة إلى 29 مركزاً تجارياً في منطقة الشرق الأوسط، من بينها أربعة مولات في مصر، وفقاً للشامي، مضيفاً أن قيمة أصول الشركة تقدر بأكثر من 45 مليار درهم إماراتي.
