في ظل الصحوة التي تشهدها مصر بمجال التطوير العقاري وتركز الاستثمارات المحلية والأجنبية في هذ المجال، لابد ان نذكر بمزيد من التفصيل إحدى اكبر هذه الشركات العقارية بالسوق المصري شركة Cred التي استطاعت خلال 6 سنوات فقط من العمل المتواصل القائم علي أحدث المعايير والابتكارات بهذا المجال أن تاتي في صدارة هذه الشركات ببصمتها الواضحة والمميزة في مجال التطوير العقاري من خلال مشروعاتها الفائقة التي قدمت بالفعل إضافة حقيقة للسوق العقاري المصري، بالعاصمة الإدارية الجديدة وشرق وغرب القاهرة
تقدم Cred نموذجًا للحياة المستقرة والآمنة، بمختلف مشروعاتها فهي تعمل من خلال خطة واضحة ودراسة مستفيضة للسوق بخروج بمنتجات عقارية تحظى بإقبال كبير من العملاء لما تتمتع به من مميزات بدءًا من اختيار المواقع الاستراتيجية، وانتهاءً بالبنية التحتية الحديثة وإدارة المرافق. يظهر ذلك جليًا في مشروعات الشركة ومنها مشروع CLM العاصمة الإدارية الجديدة التى حرصت الشركة على تحقيق كافة عناصر الاستدامة والتميز به كونه بواحدة من أهم المدن الذكية واكبرها في الشرق الأوسط والنموذج المثالي للمشروعات القومية المصرية، يقام CLM على مساحة 43 فدان بقطاع R7 بعدد وحدات سكنية يصل ل 1800، إضافة الي منطقة تجارية إدارية، واستطاعت Cred الانتهاء من اعمال التنفيذ بالمرحلة الأولى من المشروع وتسليم 200 وحدة من إجمالي 478 وحدة، والاستعداد لاستكمال تسليم جميع وحدات المرحلة الأولي، إضافة إلى 100 وحدة بالمرحلة الثانية بنهاية العام الحالي 2024، وتحقيق مبيعات بقيمة 3.6 مليار جنيه، حيث نجحت في بيع 86% من وحدات المشروع.
لم تكتفي Cred بمشروع واحد في العاصمة الإدارية الجديدة بل تطور أيضًا مشروعين أخرين هما مشروع East Side وCOM16 والتي تجري بهم اعمال التنفيذ ايضًا للانتهاء منهم بالمواعيد المحددة.
تعمل Cred بخطىً ثابتة نحو تحقيق أهدافها المرجوة والوصول للريادة في مجال التطوير العقاري ليس فقط في مصر بل بالشرق الأوسط أيضاً، من هنا جاءت توسعات الشركة، وجاء مشروع Ever غرب القاهرة تمثيلًا لذلك فهو مشروع سكني تجاري إداري طبي فندقي، يتميز بموقع غاية في الروعة علي محور 26 يوليو مباشرة بالقرب من كافة المرافق الحيوية بهذه المنطقة ومول العرب، يقام Ever على مساحة 40 فدانا بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، بإجمالي الوحدات السكنية بالمشروع 1000 وحدة سكنية منها 500 وحدة بالجزء السكني الخاص بالمشروع، بالإضافة إلي 500 شقة سكنية فندقية أخري ببرج مستقل وهو عبارة عن مبنى تجاري سكني فندقي بإرتفاع 36 متر، أما الوحدات التجارية والإدارية يتم إنشاؤها علي مساحة 20 فدان بعدد وحدات كلية 1200 وحدة بواجهة المشروع بعيدًا عن المنطقة السكنية ببوابات مستقلة، ويضم Ever أيضًا منطقة الClubhouse والتي يتم التركيز على العمل بها حاليًا استعدادًا لإفتتاحها لتستقبل الجمهور في الربع الثاني من عام 2025، لتقدم مجموعة متكاملة من الخدمات الراقية فهي تشمل 5 مطاعم عالمية من مطابخ مختلفة ومجموعة من حمامات السباحة والصالات الرياضية المجهزة، وال spa، هذا وبدأت بالفعل عمليات التنفيذ بالمشروع منذ العام الماضي، بالتعاون مع مجموعة من أكبر مكاتب الاستشارات الهندسية من أصحاب الخبرات الكبيرة لتصميم المشروع مكتب اسماعيل الحبروك للاستشارات الهندسية والمكتب الاستشاري الهندسي الأمريكيYDG، ومكتب محرم باخوم للاستشارات الهندسي ACE.
وتابعت Cred خطتها التوسعية بمشروعها الأحدث بمنطقة شرق القاهرة Ever New Cairo السكني التجاري الإداري، أحدث مشروعات الشركة التي تم اطلاقها بداية العام الحالي بإمتداد شارع التسعين الجنوبي أحد أكثر الأماكن الحيوية بالمنطقة، بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية ويمتد على مساحة شاسعة تبلغ 128.5 فدان وإجمالي استثمارات 30 مليار جنيه وتستهدف Cred من خلال المشروع تقديم نموذج متكامل للمشروعات العمرانية المتكاملة القادرة على المنافسة عالميًا، يتميز المشروع بنسب بناء محدودة به تصل ل 15% فقط من المساحة الكلية والباقي للمساحات الخضراء والمفتوحة والملاعب الرياضية والClubhouse ، ويتكون من 5 مراحل بمساحة بنائية 350 الف متر مربع وإجمالي 2100 وحدة سكنية مقسمة إلى فيلات (مساحات من 200 إلى 500 متر مربع) و1600 شقة، إضافة إلى منطقة تجارية إدارية متكاملة بمساحات متنوعة، حيث حرصت Cred علي الاستعانة بأفضل المكاتب الاستشارية المحلية والعالمية لوضع مخططات وتصميمات المشروع ومنها مكتب اسماعيل الحبروك للاستشارات الهندسية وDIE STADT، وتستعد Cred للبدء في عمليات الانشاءات بالمشروع في 2025 على أن تستمر لمدة 7 سنوات ويبدأ أولى تسليمات المشروع في 2029 والانتهاء من كافة عمليات التنفيذ في 2031.
تعتمد شركة “Cred” في توسعاتها علي العمل والتعاون مع مختلف الكيانات المتخصصة في مجال العقار سعيًا منها لتقديم أفضل الخدمات للعملاء وتلبية احتياجاتهم المتغيرة، حيث تعاونت شركة Dex Squared الإماراتية للاستشارات الفندقية والتي تهدف لتقديم خدمات استشارية في مجال الضيافة لمشروع “Ever”. كما أبرمت اتفاقية تعاون مع الشركة المصرية للاتصالات (WE) لتوفير خدمات الاتصالات والمدن الذكية في مشروعاتها العقارية.
هذا إلى جانب تأسسيها لشركة KEEP عام 2024 لإدارة المرافق وتعتبر جزءًا من شركات“Cred”، والتعاون مع شركة MIG للمقاولات وشركات أخرى لضمان التنفيذ في المواعيد المحددة وتحقيق الشفافية مع العملاء.
